S druge strane, kada se dugoročna kapitalna imovina prenosi od strane pojedinca, ostvarena dobit zove se dugoročni kapitalni dobitak . Primarna razlika između kratkoročnog i dugoročnog kapitalnog dobitka leži u razdoblju u kojem kapital ili imovina drži pojedinac.
Tablica usporedbe
| Osnova za usporedbu | Kratkoročni kapitalni dobitak | Dugoročna kapitalna dobit |
|---|---|---|
| Značenje | Dobit nastala prodajom kratkoročnih kapitalnih sredstava naziva se kratkoročni kapitalni dobitak. | Dugoročni kapitalni dobitak proizlazi iz prijenosa dugoročne kapitalne imovine od pojedinca. |
| Kapitalna imovina | Manje od 24 mjeseca za nekretnine i 36 mjeseci za pokretne. | Više od 24 mjeseca za nepokretnu imovinu i 36 mjeseci za pokretnu. |
| Financijska imovina | Razdoblje držanja je manje od 12 mjeseci | Razdoblje držanja je dulje od 12 mjeseci |
| Stopa oporezivanja | Normalna stopa poreza na dohodak | 20% |
Definicija kratkoročnog kapitalnog dobitka
Kratkoročni kapitalni dobitak, kao što ime sugerira, jest dobit koju je pojedinac ostvario iz prijenosa ili prodaje imovine kratkoročnog kapitala. Ovdje kratkoročna kapitalna imovina podrazumijeva imovinu (pokretnu) koja je u vlasništvu osuđenika za razdoblje kraće od 36 mjeseci neposredno prije datuma prijenosa. Iako je u slučaju nekretnina razdoblje držanja manje od 24 mjeseca neposredno prije datuma prijenosa.
U slučaju financijske imovine koja je uvrštena u priznatu burzu, razdoblje držanja imovine ne bi smjelo biti dulje od 12 mjeseci, a za neuvrštene vrijednosne papire razdoblje držanja je manje od 24 mjeseca.
Može se izračunati kao:
- Trošak stjecanja odnosi se na iznos za koji je imovinu kupio osiguranik.
- Trošak poboljšanja podrazumijeva iznos troška koji je pregledao osuđenik za svako dodavanje ili poboljšanje kapitalne imovine.
Definicija dugoročne kapitalne dobiti
Kada je razdoblje za koje je imovina (pokretna) u posjedu duže od 36 mjeseci, neposredno prije datuma prijenosa, kapitalna se imovina smatra dugotrajnom kapitalnom imovinom, a dobit se naziva dugoročni kapitalni dobitak. Međutim, pri prijenosu nekretnina, kao što su zemljište, zgrada itd., Razdoblje držanja treba biti 24 mjeseca ili više.
U slučaju vrijednosnih papira koji su uvršteni na priznatu burzu, razdoblje držanja se smanjuje na 12 mjeseci ili više i za vrijednosnice koje ne kotiraju na burzi, razdoblje držanja mora biti 24 mjeseca ili više.
Može se izračunati kao:
Gdje, indeksirani trošak nabave =
Indeksirani trošak poboljšanja =
Ključne razlike između kratkoročnog i dugoročnog kapitalnog dobitka
Razlike između kratkoročnog i dugoročnog kapitalnog dobitka jasno se izrađuju iz sljedećih razloga:
- Kratkoročni kapitalni dobitak je onaj kod kojeg je dobit od prodaje kapitalne imovine u vlasništvu osuđenika za razdoblje kraće od 36 mjeseci. Suprotno tome, kada je imovina koju je preuzeo vlasnik imovine duže od 36 mjeseci, dobit koja proizlazi iz takvog prijenosa naziva se dugoročnim kapitalnim dobitkom.
- U slučaju prijenosa nepokretne imovine od strane osuđenika, ako je razdoblje držanja kraće od 24 mjeseca, dobit koja proizlazi iz takvog prijenosa naziva se kratkoročni kapitalni dobitak, dok ako je isti zadržan duže od 24 mjeseca, dobit se naziva dugoročni kapitalni dobitak.
- U slučaju financijske imovine, razdoblje držanja se smanjuje na 12 mjeseci, tako da ako se imovina drži manje od 12 mjeseci, dobit od prijenosa takve imovine bit će kratkoročni kapitalni dobitak. Naprotiv, ako se vrijednosni papiri, kao što su dionice ili obveznice bez kupona drže više od godinu dana, dobit od prijenosa bit će dugoročni kapitalni dobitak.
- Kratkoročni kapitalni dobitak oporezuje se po stopama normalnih stopa poreza na dobit. Nasuprot tome, dugoročni kapitalni dobitak se naplaćuje u iznosu od 20%.
Zaključak
Ukratko, kapitalni dobitak je jedan od glava prihoda prema zakonu o porezu na dohodak. Kratkoročni i dugoročni kapitalni dobici naplaćuju se na porez, ali izuzeća su također definirana u Zakonu o porezu na dobit. Osnovna razlika između tih dviju stvari leži u dužini vremena za koje je osiguranik vlasnik imovine.
