Preporučeno, 2021

Izbor Urednika

Razlika između IRR i MIRR

Interna stopa povrata (IRR) za investicijski plan je stopa koja odgovara sadašnjoj vrijednosti očekivanih novčanih priljeva s početnim odljevima novca. S druge strane, Modificirana interna stopa povrata ili MIRR je stvarna IRR, pri čemu stopa reinvestiranja ne odgovara IRR-u.

Svako poduzeće dugoročno ulaže u razne projekte s ciljem ostvarivanja koristi u narednim godinama. Iz različitih plan, poslovni mora izabrati onaj koji generira najbolji ishod, i vraća se također kao i po potrebama investitora. Na taj način koristi se kapitalni budžet koji je proces procjene i odabira dugoročnih investicijskih projekata koji su u skladu s osnovnim ciljem investitora, odnosno maksimizacijom vrijednosti.

IRR i MIRR su dvije tehnike kapitalnog budžetiranja koje mjere atraktivnost ulaganja. To su obično zbunjeni, ali postoji i fina razlika između njih, koja je prikazana u članku ispod.

Tablica usporedbe

Osnova za usporedbuIRRMIRR
ZnačenjeIRR je metoda izračunavanja stope povrata s obzirom na interne faktore, tj. Isključivanje troškova kapitala i inflacije.MIRR je tehnika kapitalnog proračuna, koja izračunava stopu povrata koristeći trošak kapitala i koristi se za rangiranje različitih ulaganja jednake veličine.
Što je?To je stopa po kojoj je NPV jednaka nuli.To je stopa po kojoj je NPV terminalnih priljeva jednak odljevu, tj. Ulaganju.
PretpostavkaNovčani tokovi projekta reinvestiraju se u IRR projekta.Novčani tokovi projekta reinvestiraju se po trošku kapitala.
TočnostnizakKomparativno visoka

Definicija IRR-a

Interna stopa povrata, ili inače poznata kao IRR, je diskontna stopa koja dovodi do jednakosti između sadašnje vrijednosti očekivanih novčanih tokova i početnih kapitalnih izdataka. Temelji se na pretpostavci da su privremeni novčani tokovi po stopi slični onome što ga je generiralo. U IRR-u, neto sadašnja vrijednost novčanih tokova jednaka je nuli, a indeks profitabilnosti jednak je jednom.

Prema ovoj metodi slijedi se tehnika diskontiranog novčanog toka koja uzima u obzir vremensku vrijednost novca. To je alat koji se koristi u proračunskom kapitalu koji određuje trošak i profitabilnost projekta. Koristi se za utvrđivanje održivosti projekta i glavni je faktor za ulagače i financijske institucije.

Metoda suđenja i pogreške koristi se za određivanje interne stope povrata. Uglavnom se koristi za procjenu investicijskog prijedloga, pri čemu se radi usporedba između IRR i cut off rate. Kada je IRR veći od granične stope, prijedlog je prihvaćen, dok je, kada je IRR niži od granične stope, prijedlog odbijen.

Definicija MIRR-a

MIRR se proširuje na Modificirana interna stopa povrata, a to je stopa koja izjednačava sadašnju vrijednost gotovinskih priljeva gotovine s početnim (nultom godinom) odljevom novca. To nije ništa drugo nego poboljšanje u odnosu na konvencionalnu IRR i nadilazi različite nedostatke kao što je višestruka IRR eliminirana i rješava pitanje stope reinvestiranja i generira ishode, koji su u usklađivanju s metodom neto sadašnje vrijednosti.

U ovoj tehnici, privremeni novčani tokovi, tj. Svi novčani tokovi, osim početnog, dovode se do terminalne vrijednosti uz pomoć odgovarajuće stope povrata (obično trošak kapitala). To je specifičan tok novčanog priljeva u prošloj godini.

U MIRR-u, prijedlog ulaganja se prihvaća, ako je MIRR veći od tražene stope povrata, tj. Granična stopa i odbijena ako je stopa niža od granične vrijednosti.

Ključne razlike između IRR i MIRR

Niže navedene točke su značajne u odnosu na razliku između IRR i MIRR:

  1. Interna stopa povrata ili IRR podrazumijeva metodu obračunavanja diskontne stope s obzirom na interne faktore, tj. Isključujući trošak kapitala i inflaciju. S druge strane, MIRR aludira na metodu kapitalnog proračuna, koja izračunava stopu povrata uzimajući u obzir trošak kapitala. Koristi se za rangiranje različitih investicija iste veličine.
  2. Interna stopa povrata je kamatna stopa kod koje je NPV jednaka nuli. Obrnuto, MIRR je stopa povrata po kojoj je NPV terminalnih priljeva jednak odljevu, tj. Ulaganju.
  3. IRR se temelji na načelu da se privremeni novčani tokovi reinvestiraju u IRR projekta. Za razliku od MIRR-a, novčani tokovi, osim početnih novčanih tokova, reinvestiraju se po stopi povrata poduzeća.
  4. Točnost MIRR-a je veća od IRR, jer MIRR mjeri pravu stopu povrata.

Zaključak

Kriterij odlučivanja za obje metode kapitalnog budžetiranja je isti, ali MIRR ocrtava bolji profit u odnosu na IRR, zbog dva glavna razloga, tj. Prvo, reinvestiranje novčanih tokova po trošku kapitala je praktično moguće, i drugo, višestruko stope povrata ne postoje u slučaju MIRR-a. Stoga je MIRR bolji u pogledu mjerenja stvarne stope povrata.

Top